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Un courtier hypothécaire peut vous aider à y voir plus clair
Si vous connaissez les options qui ont une influence sur le coût de votre emprunt, cela aidera votre courtier hypothecaire à vous conseiller adéquatement. Mais avant tout, voyons l’impact du taux d’intérêt sur le coût d’une hypothèque.

Le taux d’intérêt pourra être fixe ou variable : selon votre perception et vos attentes, les deux possibilités offrent des avantages. Ceux qui choisissent un taux fixe privilégient la stabilité offerte par des versements égaux pendant tout le terme du prêt. Le taux sera prédéterminé lors de la signature pour un terme allant de 6 mois à 10 ans. Connaissant à l’avance le montant précis des versements à faire, et la durée de l’emprunt, il sera plus facile d’établir votre budget

En optant pour le taux variable, vous profiterez des meilleurs taux du marché en suivant les variation du taux préférentiel de votre banque. Si vous souhaitez rembourser votre hypothèque le plus rapidement possible et que vous êtes peu sensibles aux fluctuations du marché : choisissez le taux variable. Évidemment le taux d’intérêt peut varier d’un mois à l’autre, mais vos paiements mensuels ne sont pas obligés de suivre la même direction : il vous suffit de choisir les versements fixes pour que seule la portion payée des intérêts fluctue avec celle du capital, sans changer le montant total de la mensualité. Bref, votre choix dépend de vos besoins, de votre profil et de votre tolérance face aux fluctuations des taux d’intérêt.

Devoir payer le paiement mensuel d’un seul coup peut représenter un défi que certains emprunteurs doivent surmonter. Il est parfois difficile de gérer les mouvements de l’encaisse, surtout lorsque la paie se dépose une ou deux semaines avant la date de paiement du prêt. Certains clients préfèreront donc s’acquitter de la moitié du paiement au début du mois et de l’autre au milieu du mois.

Ainsi ils rencontrent les échéances de paiements hypothécaires avec leurs chèques bimensuels et s’assurent de payer l’essentiel avant de dépenser l’argent pour des achats superflus. En optant pour ce mode de paiement, ils réduisent également leur solde hypothécaire plus rapidement, sauvant ainsi sur les frais d’intérêt pendant toute la durée du prêt hypothécaire.

Vous êtes encore incertains? Parlez-en avec un courtier hypothécaire; il pourra vous simplifier la tâche et vous faciliter la vie.

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